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房地产商合同房屋拆迁产权调换协议6篇

篇1

房地产商合同房屋拆迁产权调换协议

甲方：房地产商（以下简称“甲方”）

乙方：拟拆迁房屋所有权人（以下简称“乙方”）

鉴于：

为推进城市更新，提升城市建设品质，促进经济社会发展，根据

《中华人民共和国城乡规划法》、《拆迁补偿安置办法》等相关法律法

规，甲、乙双方本着平等自愿、公开透明、诚实守信、合法合规的原

则，经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁

1.乙方拥有位于（地址）、（面积）的房屋所有权，该房屋因城市

更新需要被拆迁。

2.甲方承诺按照相关法律法规，合法合规进行拆迁工作，保障乙

方的合法权益。

3.乙方同意无条件移交房屋所有权，并委托甲方协助办理相关手

续。

第二条产权调换

1.甲方将新建房屋（以下简称“置换房屋”）产权移交给乙方，作

为原房屋的补偿。

2.置换房屋位于（地址），与原房屋相同或相近，面积不低于原房

屋面积。

3.乙方接受置换房屋的产权，并承诺不以任何形式对置换房屋提

出异议或追究责任。

第三条价值补偿

1.甲方承诺将按照市场价值合理评估原房屋的价值，并将该价值

作为置换房屋的价值补偿。

2.乙方同意接受甲方提供的价值补偿，不得要求额外补偿或提高

价值要求。

第四条立户手续

1.乙方接受置换房屋后，应妥善办理产权过户手续，并确保在规

定时间内完成。

2.甲方承诺提供必要的协助和支持，协助乙方办理相关立户手续，

确保产权交接顺利进行。

第五条必威体育官网网址条款

1.甲、乙双方保证就本协议内容的必威体育官网网址，未经对方同意不得向第

三者披露。

2.因协议内容的必威体育官网网址要求，任何一方如经过对方同意，向有关行

政机关、司法机关透露有关情况，则不属于违反必威体育官网网址协议。

第六条协议变更

本协议的任何变更或补充应经双方书面协商同意后方可变更生

效。

第七条法律适用

本协议的解释、执行及争议的解决均应适用中华人民共和国法

律。

第八条争议解决

因本协议引起的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有

权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条生效条款

本协议自双方签字或盖章即刻生效，有效期限至约定事项履行完

毕为止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：__________

以上为《房地产商合同房屋拆迁产权调换协议》，如有任何疑问或

需要进一步了解，请随时与双方联系。感谢您对我们工作的支持与合

作！

篇2

房地产商合同房屋拆迁产权调换协议

甲方：房地产开发商

乙方：房屋拆迁方

鉴于甲方拥有一块位于城市中心的土地，并已经进行了房屋开发

建设；乙方所在的地区需要进行城市建设规划，需要拆迁乙方所拥有

的房屋。为了达成双方的共赢合作，特签订本《房地产商合同房屋拆迁

产权调换协议》（以下简称“本协议”）。

一、拆迁方案

甲方将协助乙方进行所拥有房屋的拆迁工作，并提供适当的拆迁

补偿和安置政策。乙方必须在规定的时间内完成拆迁，否则视为违

约。

二、产权调换

1.甲方将提供一套等值或更高价值的住房产权给予乙方作为拆迁

安置房，产权转移手续将由双方共同协商办理。

2.乙方所拥有的房屋将由甲方进行回收，回收价值不得低于市场

评估价值，回收后的房屋权属归甲方所有。

三、合作方式

1.双方在合作过程中应保持密切联系，并互相配合完成相关工

作。

2.双方应遵守协议规定，如有违约行为，应承担相应的法律责

任。

四、必威体育官网网址条款

双方在签订本协议期间及合作过程中所涉及的商业机密、技术资

料及其他涉密信息应予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应向对方承担相应的违约责任。

2.如因一方违约导致合作项目无法正常推进，应负责承担由此产

生的一切损失。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议如需修改或补充，需经双方协商一致，并签署书面补充

协议。

2.本协