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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同到期，如甲乙双方均未提出异议，本合同自动续约。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，应确保甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。

2.房屋状况确认：双方应共同对房屋现状进行查验，并在合同中详细记录房屋设施及配置，以避免日后因房屋状况引发的争议。

3.租金押金明确：租金和押金的金额、支付方式及退还条件应在合同中明确，以免产生误解。

4.合同条款完备：确保合同中包含租赁期限、维修责任、违约责任等关键条款，以保障双方权益。

5.签字盖章：合同签订时，双方需亲自签字或盖章，确保合同的有效性。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求共识。

2.若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时长。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过合法途径解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。

应用场合：

1.个人出租自有住房给租客。

2.房地产中介公司代理出租的房屋。

3.商业店铺、办公室租赁。

4.土地使用权出租。

5.其他租赁性质的场合。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：具体列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.变更条款：如地址、面积等信息的变更应如何处理。

4.提前解约：双方提前解约的条件、通知期限及违约金等。

5.房屋转租：乙方是否允许转租，以及转租的条件。

6.保险责任：建议乙方购买租赁房屋保险，保障双方权益。

7.隐私保护：双方对彼此隐私的保护义务。

8.守法声明：双方承诺遵守相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件。

2.乙方的身份证明文件。

3.房屋现状照片或视频资料。

4.房屋设施及配置清单。

5.保险公司提供的租赁房屋保险单据。

6.其他与合同相关的文件或资料。