西安固化剂项目计划书 .pdfVIP

泓域咨询/西安固化剂项目计划书

西安固化剂项目

计划书

规划设计/投资分析/产业运营

泓域咨询/西安固化剂项目计划书

报告说明—

我国固化剂产业尽管近年来发展较快，产品产量快速增长，但总体技

术与国际先进水平尚有较大差距，整体发展相对于国外而言还比较落后，

也落后于国内环氧树脂发展，制约了涂料业向高性能、环保化发展。

该固化剂项目计划总投资19661.21万元，其中：固定资产投资

14696.96万元，占项目总投资的74.75%；流动资金4964.25万元，占项目

总投资的25.25%。

达产年营业收入35008.00万元，总成本费用26590.06万元，税金及

附加374.60万元，利润总额8417.94万元，利税总额9953.64万元，税后

净利润6313.45万元，达产年纳税总额3640.19万元；达产年投资利润率

42.81%，投资利税率50.63%，投资回报率32.11%，全部投资回收期4.61

年，提供就业职位671个。

确定固化剂作为建设全球环氧树脂大国的基础地位。固化剂属于典型

的精细与专用化学品，发展固化剂意义重大但并非轻而易举，我们必须按

固比剂的特点和规律加以发展。

泓域咨询/西安固化剂项目计划书

第一章项目概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

西安固化剂项目

在全球的HDI生产中，基本是采取以己二胺为主要原料经光气化以后

合成HDI，作为最直接的生产原料，己二胺的市场变化将直接影响到HDI的

市场，其基本的合成工艺与MDI比较类似，全球只有少数的几家公司掌握

工业化的技术。

如今环氧树脂在化工行业也是应用十分广泛的，而对于环氧树脂配套

产业的固化剂的发展是如何的呢？固化剂是能够促进环氧树脂行业发展的

一个重要的因素，同样也能帮助解决我国国内环氧树脂行业产能超前、需

求不足等一些问题。

（二）项目选址

xx出口加工区

西安，简称镐，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城

市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中

心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。截至2018年，全市下辖11

个区、2个县，总面积10752平方千米，建成区面积700.27平方千米，常

泓域咨询/西安固化剂项目计划书

住人口1000.37万人，城镇人口740.37万人，城镇化率74.01%。西安地处

中国西北地区、关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是中

华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点，历史上先后有十多

个王朝在此建都，地处联合国教科文组织于1981年确定的世界历史名城。

丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央宫、长乐宫，隋大兴城，唐大明宫、

兴庆宫等勾勒出长安情结。西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最

佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》，分别是：秦始皇

陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗

址、兴教寺塔。另有西安城墙、钟鼓楼、华清池、终南山、大唐芙蓉园、

陕西历史博物馆、碑林等景点。西安拥有西安交通大学、西北工业大学、

西安电子科技大学等7所双一流建设高校。2018年2月，国家发展和改革

委员会、住房和城乡建设部发布《关中平原城市群发展规划》支持西安建

设国家中心城市、国际性综合交通枢纽、建成具有历史文化特色的国际化

大都市。2019年11月25日，入选中国最具幸福感城市。

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积58816.06平方米（折合约88.18亩）。

（四）项目用地控制指标