房地产开发设计协议标准文本2024版.docx

房地产开发设计协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同文件

1.3术语解释

2.设计范围与要求

2.1设计范围

2.2设计要求

2.3设计标准

3.设计进度与交付

3.1设计进度计划

3.2设计成果交付

3.3设计修改与完善

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款条件

5.知识产权与必威体育官网网址

5.1知识产权归属

5.2必威体育官网网址义务

5.3例外情况

6.责任与赔偿

6.1设计责任

6.2赔偿责任

6.3责任限制

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律适用

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约解除合同

10.一般条款

10.1合同的适用法律

10.2合同的争议解决

10.3合同的效力

10.4合同的签署与生效

11.附录

11.1设计委托书

11.2设计方案

11.3设计费用明细表

12.附件

12.1设计合同专用条款

12.2设计合同通用条款

12.3设计合同技术规范

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2合同文件

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计图纸、说明、计算书等设计文件。

（2）设计阶段：指本合同约定的设计工作的各个阶段，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。

（3）设计变更：指在设计过程中，因甲方需求、政策调整、场地条件等原因，导致设计方案需要进行修改的情况。

第二条设计范围与要求

2.1设计范围

乙方根据甲方的委托，负责完成本项目的设计工作，设计范围包括但不限于：

（1）概念设计；

（2）方案设计；

（3）施工图设计；

（4）设计咨询与服务。

2.2设计要求

乙方应按照本合同约定的设计范围和标准，完成设计工作，并保证设计成果的质量。设计要求包括但不限于：

（1）符合国家及地方法律法规、政策、规范和标准；

（2）满足甲方需求，具备可行性、经济性、环保性等；

（3）设计文件应清晰、准确、完整，易于施工和监理。

2.3设计标准

乙方应遵循的设计标准包括但不限于：

（1）国家及地方法规、政策、规范和标准；

（2）行业标准；

（3）甲方提供的技术要求和相关文件。

第三条设计进度与交付

3.1设计进度计划

乙方根据本合同约定的设计范围和设计要求，制定设计进度计划，并报甲方审批。设计进度计划应包括各阶段的设计周期、关键节点等。

3.2设计成果交付

乙方应在设计进度计划约定的时间内，向甲方交付设计成果。设计成果包括：

（1）概念设计文件；

（2）方案设计文件；

（3）施工图设计文件；

（4）其他相关设计文件。

3.3设计修改与完善

在设计过程中，乙方应根据甲方反馈的意见，对设计成果进行修改和完善。设计修改和完善的工作范围、周期和质量要求，由双方协商确定。

第四条合同价格与支付

4.1合同价格

本合同的设计费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括设计费、咨询费、资料费等。

4.2支付方式

甲方支付设计费的方式如下：

（1）本合同签署后【】日内，支付设计费的【】%；

（2）设计成果交付且经甲方验收合格后【】日内，支付设计费的【】%；

（3）设计项目完成且满足合同约定要求后【】日内，支付设计费的【】%。

4.3付款条件

甲方支付设计费的条件如下：

（1）乙方按照本合同约定完成设计工作；

（2）设计成果经甲方验收合格；

（3）乙方提供合法的税务发票。

第五条知识产权与必威体育官网网址

5.1知识产权归属

乙方完成的设计成果，其知识产权归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和登记手续。

5.2必威体育官网网址义务

乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址。必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，必威体育官网网址期限为【】年。

5.3例外情况

必威体育官网网址义务在下列情况下不受限制：

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息的；

（2）涉及公共安全、公共卫生、环境保护等公共利益的；

（3）获得甲方书面同意的。

第六条责任与赔偿

6.1设计责任

乙方应按照本合同约定，完成设计工作，并对设计成果的质量承担责任。

6.2赔偿责任

乙方因过错导致设计成果不符合本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.3责任限制

乙方对甲方的赔偿责任，总额不超过本合同约定的设计费总额。

第八条合同的生效、变更与终止

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