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个人房屋租赁合同标准模版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为。

2.房屋内配套设施及家具家电情况详见附件《房屋配套设施及家具家电清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件《租金支付及方式》。

第四条押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。该押金作为乙方在租赁期间遵守合同约定、合理使用房屋的保证。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按规定返还房屋并结清相关费用。甲方在确认房屋状况良好、费用结清后应将押金退还给乙方。

第五条租赁用途及要求

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施、家具家电，不得损坏或擅自改动。如有损坏或改动，应及时通知甲方并承担相应的修复费用。

3.乙方应遵守法律法规和公共道德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

第六条物业管理及费用

1.甲方应承担房屋所在小区的物业管理费用。乙方应按规定及时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未按规定缴纳相关费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方应按规定使用房屋内的水、电、气等公共资源，并承担相应的费用。如有超量使用或违规行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应结清相关费用并返还房屋。如因乙方未结清费用或损坏房屋导致甲方产生额外费用的，甲方有权向乙方追偿。

第七条违约责任

1.乙方如未按规定支付租金、押金、物业管理费等相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期支付并收取滞纳金等相关费用。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及其配套设施、家具家电的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如情节严重或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。如情节严重或拒不改正的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

第八条合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应按规定返还房屋并结清相关费用。如因乙方未结清费用或损坏房屋导致甲方产生额外费用的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方如需提前解除合同的，应提前个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可解除。如未征得甲方同意而擅自解除合同的，应承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：一是乙方未按规定支付租金、押金、物业管理费等相关费用；二是乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其配套设施、家具家电；三是乙方有其他违约行为且拒不改正的；四是法律法规规定的其他情形。如因甲方单方解除合同导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.合同解除后，双方应按规定办理相关手续并结清相关费用。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。如双方都有违约行为的，应根据实际情况承担相应的违约责任并赔偿损失。

第九条其他约定事项：

1.租赁期间如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应相互理解并协商解决相关事宜。如因征收或拆迁等不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任但应按规定办理相关手续并结清相关费用；如因征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的其他情形双方协商处理；2.本合同未尽事宜或法律法规有规定但不符合实际情况的，双方可协商补充条款；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力；4.本合同自双方签字或盖章之日起生效；5.其他约定事项详见附件《其他约定事项清单》。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和