天然气制氢建设项目投资计划书 .pdfVIP

泓域咨询MACRO/天然气制氢建设项目投资计划书

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

天然气制氢建设项目

（二）项目选址

某新兴产业示范区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积18315.82平方米（折合约27.46亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.91%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率

6.76%，固定资产投资强度160.54万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积18315.82平方米，建筑物基底占地面积10789.85平

方米，总建筑面积21978.98平方米，其中：规划建设主体工程17461.38

平方米，项目规划绿化面积1486.35平方米。

泓域咨询MACRO/天然气制氢建设项目投资计划书

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费2407.64万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量818379.23千瓦时，折合100.58吨标准煤。

2、项目年总用水量4722.14立方米，折合0.40吨标准煤。

3、“天然气制氢建设项目投资建设项目”，年用电量818379.23千瓦

时，年总用水量4722.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.98

吨标准煤/年。达产年综合节能量26.84吨标准煤/年，项目总节能率

23.01%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5636.51万元，其中：固定资产投资4408.43万元，

占项目总投资的78.21%；流动资金1228.08万元，占项目总投资的21.79%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

泓域咨询MACRO/天然气制氢建设项目投资计划书

预期达产年营业收入8258.00万元，总成本费用6261.29万元，税金

及附加106.31万元，利润总额1996.71万元，利税总额2378.43万元，税

后净利润1497.53万元，达产年纳税总额880.90万元；达产年投资利润率

35.42%，投资利税率42.20%，投资回报率26.57%，全部投资回收期5.26

年，提供就业职位156个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业

示范区及某新兴产业示范区天然气制氢行业布局和结构调整政策；项目的

建设对促进某新兴产业示范区天然气制氢产业结构、技术结构、组织结构、

产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“天然气制氢建设项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为

社会提供就业职位156个，达产年纳税总额880.90万元，可以促进某新兴

产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

泓域咨询MACRO/天然气制氢建设项目投资计划书

3、项目达产年投资利润率35.42%，投资利税率42.20%，全部投资回

报率26.57%，全部投资回收期5.26年，固定资产投资回收期5.26年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

健全境外投资风险防控体系。2017年6月，中央全面深化改革领导小

组第36次会议审议通过了商务部等部门代拟的《关于改进境外