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合同编号：YT-FS-6469-40
物业服务合同范本(完整
版)
ClarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework,AndFormulateItAccordingToTheAgreement
ReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.
互惠互利共同繁荣
MutualBenefitAndCommonProsperity
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合同书编号：YT-FS-6469-40
编订：******
批准：******
物业服务合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明
确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份证号码：
家庭住址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双
方经协商就沈阳市丰丰源商贸中心(大西农贸市场)物
业管理达成如下协议：
一、甲方将沈阳市丰丰源商贸中心(天坛市场)区
号的摊床出租给乙方经营，摊床面积为平方米。经营
期限为年月日至年月日止。
二、甲方以每平方米每月0.8元的标准向乙方收
取物业管理费，每年物业费收取为上打租一次性交齐，
具体收费时间另行通知。如不按期缴纳超出一天，甲
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方向乙方收取10%的滞纳金，超出两个月后，甲方有
权收回床位，另行招商。
三、甲方向乙方提供非经营性(公共部位)照明、
卫生等设施，并负责对市场卫生、安全和经营秩序的
管理，并按有关规定收取适当的费用，为乙方创造良
好的经营环境，保证乙方的正常经营。
四、甲方必须实行严格管理，树立为业户服务的
思想、尽职尽责、办事公正、廉洁自律、严禁向业户
吃、拿、卡、要，乙方有权对甲方工作人员的工作进
行监督。
五、乙方在经营期间必须遵守以下规定：
1、认真遵守《消防法》、《税法》、《治安管理处罚
条例》等国家有关政策、法律、法规、守法经营。
2、乙方须按照农贸大厅的管理规定办理营业执照、
税务登记及经营必须的相关证件，如乙方有违规、违
法行为，责任自负。
3、乙方在经营期间，必须按月缴纳自用水、电费，
按行业标准收费，按表计算。
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4、乙方在经营期间，必须服从市场物业管理，严
格按市场区域划分经营商品。遵守甲方为确保市场安
全和创造良好的经营环境所制定的各项规章制度，否
则，甲方有权对乙方违规行为进行处罚。
6、乙方必须按照规定经营，不准摊点越外、摊外
设摊，否则甲方将按规定进行处罚。
7、乙方不能随意改动或破坏档口及市场内的公共
设施，如有改动应征得甲方同意，否则，将视情节轻
重予以经济处罚，严重者清除市场。在承租期内，除
承租的档口外，其它档口未经甲方允许不准擅自占用、
出租、转让。
8、乙方不准经营易燃易爆及市场内禁止经营的商
品，不得在场内进行娱乐活动(如打扑克、麻将、下棋、
玩球等)及打架、斗殴、妨碍市场经营行为。
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