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水处理剂项目

可行性报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该水处理剂项目计划总投资20890.34万元，其中：固定资产投资

16941.40万元，占项目总投资的81.10%；流动资金3948.94万元，占项目

总投资的18.90%。

达产年营业收入34846.00万元，总成本费用26348.54万元，税金及

附加368.39万元，利润总额8497.46万元，利税总额10037.91万元，税

后净利润6373.09万元，达产年纳税总额3664.81万元；达产年投资利润

率40.68%，投资利税率48.05%，投资回报率30.51%，全部投资回收期

4.78年，提供就业职位735个。

水处理（WaterTreatment）是指基于需要处理的水的水质，采用不同

的水处理工序和化学品，使水质满足生产、生活及环境要求的全过程。水

处理方式有物理、化学、生物方法。物理方法有沉降法、过滤法、吸附法、

膜渗透等。化学方法有氧化还原法，化学沉淀法，凝聚沉淀法，离子交换

法，光催化氧化法，电、磁氧化技术等。生物方法的基本原理是利用一些

微生物作用，使废水中的无机或者有机污染物降解为无机物除去。生物处

理方法有需氧法、厌氧法和共代谢法等。

第一章概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

水处理剂项目

（二）项目选址

某高新区

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。项目

选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷

的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态

资源保护相一致。undefined

（三）项目用地规模

项目总用地面积56935.12平方米（折合约85.36亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.39%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率

5.13%，固定资产投资强度198.47万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积56935.12平方米，建筑物基底占地面积40076.63平

方米，总建筑面积70599.55平方米，其中：规划建设主体工程46917.10

平方米，项目规划绿化面积3619.96平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费4593.92万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1069962.90千瓦时，折合131.50吨标准煤。

2、项目年总用水量24979.47立方米，折合2.13吨标准煤。

3、“水处理剂项目投资建设项目”，年用电量1069962.90千瓦时，

年总用水量24979.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.63吨标

准煤/年。达产年综合节能量33.41吨标准煤/年，项目总节能率26.28%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资20890.34万元，其中：固定资产投资16941.40万元，

占项目总投资的81.10%；流动资金3948.94万元，占项目总投资的18.90%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入34846.00万元，总成本费用26348.54万元，税

金及附加368.39万元，利润总额8497.46万元，利税总额10037.91万元，

税后净利润6373.09万元，达产年纳税总额3664.81万元；达产年投资利

润率40.68%，投资利税率48.05%，投资回报率30.51%，全部投资回收期

4.78年，提供就业职位735个。