物业服务合同(标准范本) .pdfVIP

物业服务合同（标准范本）

合同编号：2021-xx—

xx

物业服务合同（标准范

本）

甲方：

乙方：

签订时间：

签订地点：

1/14

物业服务合同（标准范本）

物业服务合同（标准范本）

委托方（甲方)：_______________［业主委员会][业主]

委托方登记号(身份证号):_______________

通讯地址：_______________联系电话：

_______________

邮政编码:_______________

物业服务企业(乙方）：_______________

营业执照注册号:_______________

企业资质证书号：_______________

组织机构代码：_______________

法定代表人:_______________联系电

话:_______________

委托代理人：_______________联系电话：

_______________

通讯地址：_______________

邮政编码：_______________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规

定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就

物业服务有关事宜，协商订立本合同。

第一部分物业项目基本情况

第一条本物业项目（以下简称本物业“”）基本情况如下：

_______________

2/14

物业服务合同（标准范本）

名称：_______________[地名核准名称］[暂定名]。

类型：_______________[普通住宅］[经济适用住房］[公

寓］[别墅］[办公］[商业]。

坐落位置：_______________区(县）路(街）。

建筑面积：_______________［预测面积][实测面积］

［房屋所有权证记载面积]平方米。

区域四至:_______________

东至：_______________;

南至：_______________；

西至：_______________；

北至：_______________。

规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二(以实

际验收清单为准）。

第二部分物业服务内容

第二条物业交接

1、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合

同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后

的责任等事项进行约定.交接时间应当确定具体时点，时点

前责任由原物业服务企业承担，时点后责任由乙方承担.

2、原物业服务企业应当在约定时点将物业区域内的档

案资料（见附件六）、物业服务用房及属于本物业区域内的

物业共用设施设备、公共区域移交给乙方，由甲方、乙方和

原物业服务企业进行逐项查验接收，并由三方签字确认。

3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，

3/14

物业服务合同（标准范本）

应当在查验记录中载明，并明确解决办法。

第三条乙方应当提供的物业服务包括以下内容：