房地产租赁业务2024年规范协议版.docx

房地产租赁业务2024年规范协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋设施

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3物业费

4.4水电费等其他费用

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件

8.2单方面解除合同的条件

8.3解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

13.双方声明及保证

13.1出租人声明及保证

13.2承租人声明及保证

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2房屋装修管理

14.3法律法规变化应对

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：具体到门牌号，城市，省份，国家。

1.1.2房屋面积：确切数值，单位为平方米（m2）。

1.1.3房屋户型：具体描述房屋的房间布局和功能区划分。

1.1.4房屋设施：列出所有租赁房屋内包含的设施和设备，包括但不限于家具、家电等。

1.2租赁用途：承租人租赁该房屋的目的及使用范围。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：确切日期，格式为YYYY年MM月DD日。

2.2租赁结束日期：确切日期，格式为YYYY年MM月DD日。

2.3租赁续约条款：续约的条件、程序以及续约通知的期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：确切金额，单位为元（元人民币）。

3.2租金支付周期：支付租金的时间间隔，如每月一次。

3.3租金支付方式：支付租金的具体方式，如银行转账、等。

3.4租金调整条款：租金调整的条件、频率和方式。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：确切金额，单位为元（元人民币）。

4.2押金退还条款：押金退还的条件和程序。

4.3物业费：物业服务的费用，及其支付方式和责任。

4.4水电费等其他费用：列出所有由承租人负责支付的其他费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修的事项和范围。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修的事项和范围。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应承担的保险责任。

6.2承租人保险责任：承租人应承担的保险责任。

7.房屋转租

7.1转租条件：允许转租的条件和程序。

7.2转租手续：转租应遵循的程序和要求。

7.3转租租金分配：转租租金的分配方式和比例。

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件：双方可单方面解除合同的条件和程序。

8.2单方面解除合同的条件：任一方可单方面解除合同的条件和程序。

8.3解除合同的程序：合同解除的正式程序。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人不履行合同义务应承担的责任。

9.2承租人违约责任：承租人不履行合同义务应承担的责任。

10.争议解决

10.1双方协商解决：合同争议的初步解决方式。

10.2第三方调解：调解程序和第三方机构的选择。

10.3法律途径：争议最终解决的法定途径。

11.合同变更

11.1合同变更条件：合同变更的有效条件和程序。

11.2合同变更程序：合同变更的正式程序。

12.合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件：合同生效的具体条件。

12.2合同终止条件：合同终止的具体条件。

12.3合同续约条件：合同续约的具体条件。

13.双方声明及保证

13.1出租人声明及保证：出租人对房屋和合同的声明和保证。

13.2承租人声明及保证：承租人对租赁和合同的声明和保证。

14.其他约定

14.1宠物管理：租赁房屋内宠物饲养的管理规定。

14.2房屋装修管理：房屋装修的规定和限制。

14.3法律法规变化应对：法律法规变化对合同的影响和应对措施。

14.4双方约定的其他事项：双方共同商定的其他合同条款。

8.合同解除

8.1双方解除合同的条件：列出双方可以