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民间房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房屋

抵押借款协议：

第一条借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具

体的还款计划如下：

_______________________________________________________。

第二条利息及支付方式

1.利息：双方约定，借款年利率为__%。

2.利息支付方式：利息按月/季/年支付，自借款发放之日起计

算。

第三条房屋抵押

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押

物”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。

3.在借款全部还清之前，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、

转让或再抵押。

第四条违约及救济

1.若甲方未按照约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立

即偿还所有未付款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责

任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解

决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

第六条其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（出借人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

【注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和

特定情况进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法

律人士的建议和协助。】