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父母房屋转让简单协议书

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父母房屋转让简单协议书范本（精选7篇）

随着社会不断地进步，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议

书可以约束双方履行责任。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼

吧，下面是小编为大家整理的父母房屋转让简单协议书范本（精选7

篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

父母房屋转让简单协议书1

出让人：__________（以下简称甲方）

受让人：__________（以下简称乙方）

见证方：__________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲

方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权

证书_____房权证（_____）字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是贴合国家及______县房屋上市的有关规定及政策

法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策

法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方

购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签

订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为_____万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的

三分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约职责

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲

方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购

房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日

起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房

款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返

还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，

即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申

请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴

于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续

时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，

由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融

部门抵押贷款（_____年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，

至_____年八月五日止），甲方务必按时还本付息；抵押期满由甲方将

所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，

甲方应用心协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相

关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应用心协助

乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文

件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部

分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解

决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉

讼。

第十条生效说明本协议一式四份

甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

出让方：__________受让方：_____