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还建房买卖合同范本_还建房买卖合同样本7篇

篇1

还建房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有还建房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于，具体地址以房屋产权证为准。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。具体数值以房屋产权证为准。

3.房屋产权：该房屋为还建房，甲方拥有该房屋的合法产权。

二、买卖条款

1.成交价：双方同意，该房屋的总成交价为人民币元（大写：），该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.付款方式：乙方同意在签订本合同后日内，向甲方支付全部购房款。具体付款时间为年月日。

3.甲方义务：甲方应在收到全部购房款后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方支付购房款，并在支付完毕后协助甲方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方在收到全部购房款后未协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：若乙方未按时向甲方支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的损失。

四、其他条款

1.税费：双方同意，该房屋的买卖过程中产生的所有税费均由乙方承担。具体包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

2.维修基金：该房屋的维修基金已包含在房价中，乙方无需另行支付。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。若甲方未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方的损失。

4.争议解决：若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他约定：双方同意，本合同的变更、解除或终止均应以书面形式进行。未经书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

还建房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就还建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的还建房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币[房屋价款]元（大写：[房屋价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）一次性付清：乙方在签订本合同时支付全部房屋价款；

（2）分期支付：乙方在签订本合同时支付房屋价款的[首付比例]%，剩余款项在[具体时间]前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部房屋价款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后的[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、房屋权属登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，提供必要的证明文件。

2.房屋权属登记费用由[登记费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋价款的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，应按未支付房屋价款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如因甲乙双方的过错，导致房屋权属登记手续未能按时办理，双方应共同承担相应责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合