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商铺经营使用权合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方承租甲方商铺经营使用权事宜，达成以下合同协议：

第一条合同目的及基本情况

1.甲方同意出租其拥有的商铺经营使用权给乙方，乙方同意接受该商铺用于商业经营活动。

2.商铺基本情况：商铺位于____________，建筑面积______，具体位置及布局详见附图。

第二条合同期限及用途

1.商铺经营使用权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺将承租的商铺仅用于经营______，不得擅自改变用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，按时足额向甲方支付租金。具体支付日期为每______（月/季度/年）的第______日。

第四条商铺使用权利与义务

1.乙方有权在商铺内进行合法的商业经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺经营使用权。如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

第五条违约责任及赔偿损失

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自改变商铺用途、从事违法经营活动等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止的，甲方有权不予退还乙方已支付的租金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依据本合同约定解除合同的；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行的。

2.本合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理场地，恢复原状。如乙方有拖欠租金或其他费用的，应一并结算支付。

第七条争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方应对本合同的所有内容严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营使用权一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积______平方米。商铺的平面布局、装修风格、设施设备等相关情况详见本合同附件。

二、经营使用权授权

1.甲方授权乙方在租赁期内对商铺进行经营使用，乙方有权在商铺内开展合法经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的完好。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲