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房屋买卖合同刘靖云解除理由
合同编号：__________
房屋买卖合同
卖方：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
买方：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的附属设施和装修情况如下：
（1）附属设施：__________
（2）装修情况：__________
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。
2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。
2.3买方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。具体支付方式如下：
（1）支付方式：__________
（2）支付时间：__________
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由__________方承担，具体费用为：__________元。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
合同编号：__________
房屋买卖合同
卖方：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
买方：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________
第一条房屋描述
1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的附属设施和装修情况如下：
（1）附属设施：__________
（2）装修情况：__________
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。
2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。
2.3买方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。具体支付方式如下：
（1）支付方式：__________
（2）支付时间：__________
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由__________方承担，具体费用为：__________元。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋附属设施清单
3.房屋装修情况说明
4.买方付款凭证
5.卖方收款凭证
6.房屋过户证明
7.房屋所有权转移证明
二、违约行为及认定：
1.卖方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后存在严重质量问题，导致买方无法正常使用。
2.买方未按约定时间支付房款，或支付的首付款低于合同约定的首付款比例。
3.买方在房屋所有权转移后，未承担房屋的管理和维护责任，导致房屋损坏或损失。
4.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4.过户费用：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下所需支付的费用。
四、执
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