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个人房屋买卖合同怎么写(精选8篇)

个人房屋买卖合同怎么写篇1

甲方：________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：_________________________

乙方：________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：_________________________

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规

定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为

__________________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本

协议第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为

准)的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转

让的土地价款为人民币__________万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：

1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需

向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房

地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签

定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙

方，双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续，该

抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。

八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均

有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本协议________式________份，甲，乙双方各执________份，并在双方

盖章、签字后生效。

甲方：________________________乙方：________________________

联系电话：___________________联系电话：____________________

________年________月________日________年________月________日

个人房屋买卖合同怎么写篇2

甲方(出售方)

乙方(购买方)

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲

方房屋事宜达成协议如下：

第一条甲方自愿将其座落于__区__路__号__小区__号楼__号，建筑面积__

平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产

一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币___元整大写：人民币__万

元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方__元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，

也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享

有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该

房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等

任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本

协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应

无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部

由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定

处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日