南昌市房屋出租合同范文6篇.docx

南昌市房屋出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南昌市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

4.装修及设施状况：简装/精装，包含家具、电器等（具体见附件一）

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年数]年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。因使用不当或人为损坏的房屋及其设施，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修通知：乙方需提前一周书面通知甲方维修事宜，甲方在接到通知后应及时配合乙方进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋给乙方使用，每逾期一日，应按月租金的5%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的5%向甲方支付违约金。

（2）乙方在租赁期内擅自退租，应按月租金的5%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施，应负责恢复原状或赔偿全部损失。

（4）乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

七、其他条款

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或符合法律法规规定的情况下，可以解除合同。合同解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并结清所有费用。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：双方可书面另行约定其他条款，作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。

八、合同生效及份数

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

附件一：房屋装修及设施状况说明

1.房屋装修情况：简装/精装，包含家具、电器等（具体见附件一）

2.家具及电器清单：见附件一清单。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南昌市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋状况：简装修，包含[具体设施]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、支票等。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：押金以银行转账或支票方式支付。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房