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2024年商业用房租房协议范本8篇

篇1

商业用房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商业用房位于_________________（地址），建筑面积为_____平方米。该物业用途为商业使用，其平面图、产权证明文件等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方需在每次付款期前___日将租金存入甲方指定账户。

3.首次租金支付时间为____年___月___日，金额为人民币_____元。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方使用，并签署物业交付确认书。

2.物业交付时，双方应共同检查物业状况并记录在案。租赁期满后，乙方应恢复原状并返还物业。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业不被违法使用或损坏。

2.乙方有权在约定的范围内合理使用物业，并按时支付租金。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3.乙方如需装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。

4.甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业的产权纠纷等责任。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业所在地的相关规定，并承担因自身违法行为造成的损失和责任。

六、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业用途或进行违法活动；

（3）逾期支付租金超过___个月的。

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付___%的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项约定

篇2

商业用房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、租赁物业概况

甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋用途为商业用途，不涉及住宅用途。物业具体状况包括但不限于建筑结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方均有意愿续租，应在合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式采取______方式（如每半年支付一次等）。

2.保证金：乙方需在合同签订之日向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写），以确保合同履行。合同终止且无欠款或违约情况下，保证金将全额退还。

3.税费：租赁期间所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后的七日内将物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。

2.物业交付前的自然损耗由甲方负责修复。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情