房产借款通用合同6篇.docx

房产借款通用合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要一笔资金用于购买房产，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买房产，具体为：

1.甲方购买位于______的房产，建筑面积为______，总价为______元。

2.甲方已支付部分房款，剩余房款为______元。

二、借款金额和期限

1.乙方同意向甲方提供借款金额为______元的贷款。

2.借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率和还款方式

1.本合同项下的借款利率为______%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）首次还款时间为______年______月______日，还款金额为______元。

（2）以后每月的还款时间为每月的______日，还款金额为______元。

3.甲方应确保每月按时足额还款，如有逾期或不足额还款，乙方有权加收罚息。

四、保证和担保

1.甲方应提供购房合同、首付款收据等相关证明材料，以证明借款用途的真实性。

2.甲方应将其购买的房产作为本合同的抵押物，并办理抵押登记手续。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应提供两名或两名以上的保证人，以保证人的信誉和财产承担本合同的保证责任。如甲方未能按时还款，乙方有权要求保证人承担相应的保证责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付罚息。罚息的利率为每日万分之五。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的金额为未还款金额的百分之十。

3.甲方如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：______

贷款人（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

出借人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

甲方因[借款用途]需要，向乙方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额]）。

二、借款期限

借款期限自[借款起始日期]至[借款终止日期]，共计[借款期限]。

三、借款利率

甲方应按照乙方要求支付利息，利率为年化[利率]%。利息支付方式为[利息支付方式]。

四、还款方式

甲方应按照乙方要求还款，还款方式为[还款方式]。

五、担保措施

甲方应提供以下担保措施以确保借款的履行：

1.抵押担保：甲方将其名下位于[抵押物地址]的房产抵押给乙方，作为借款的担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.保证担保：甲方应提供第三方保证担保，保证人为[保证人姓名]，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

3.其他担保措施：甲方应根据乙方的要求，采取其他合理的担保措施以确保借款的履行。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款并加收罚息。罚息利率为在原利率基础上上浮[罚息利率上浮比例]%。

2.甲方如未按照合同约定还款，乙方有权提前收回全部借款并加收违约金。违约金按逾期还款金额的[违约金比例]%计算。

3.甲方如因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方损失的，应承担全部赔偿责任。

4.保证人如未按照约定承担保证责任，乙方有权直接向保证人追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中