土地房屋购销合同范本.docVIP

土地房屋购销合同范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就土地房屋购销事宜，经过友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的土地及附属房屋出售给乙方，具体标的如下：a.土地位置：_______________________

b.土地面积：_______________________

c.房屋结构：_______________________

d.房屋建筑面积：_______________________

该土地房屋的产权清晰，甲方保证所出售的房屋及土地无任何法律纠纷或产权瑕疵，能够正常交易。a.甲方提供相关合法有效的产权证书、土地使用证等证明文件。

b.甲方保证无任何抵押、查封或担保。

c.甲方承诺在本合同签订后及时办理产权过户手续。

d.乙方有权对甲方提供的相关文件进行核实。

该交易的土地房屋不涉及任何租赁、分割等第三方权利。a.甲方应保证交易房产无租赁纠纷。

b.甲方确保房产自交易前日起无其他任何占用情况。

c.乙方有权对房屋进行验收，确保其符合交付条件。

d.甲方应在合同生效之日起协助乙方清空房屋及土地，保证交付的顺利进行。

第二条交易金额与支付方式

本次土地房屋交易总金额为人民币（大写）：元（￥）。a.交易金额已包括土地、房屋及所有相关附属设施的价值。

b.该金额为甲方和乙方协商一致的价格。

c.乙方需支付的金额将依据交易约定分期支付。

d.交易总金额应在本合同签署后____日内完成支付。

支付方式：a.乙方应支付定金：人民币（大写）元（￥），支付日期为：_______________________。

b.乙方需在签署本合同后的____个工作日内支付首期款项：人民币（大写）元（￥）。

c.剩余款项应在产权过户完成后____个工作日内支付清楚。

d.所有款项支付时，应通过银行转账支付至甲方指定账户，甲方应提供有效的收款账户信息。

支付方式的调整：a.如乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

b.甲方在乙方未按约支付款项的情况下，可暂停交付房屋及土地。

c.乙方应保证资金来源合法，甲方有权核实其支付能力。

d.双方可根据实际情况协商修改支付计划。

第三条权利义务

甲方的义务：a.甲方应确保所出售的土地及房屋权属清晰，无产权纠纷。

b.甲方应在约定日期内完成房屋及土地的交付，并协助乙方办理相关过户手续。

c.甲方在交付房屋及土地之前，应确保房屋及土地符合基本交付条件，且没有安全隐患。

d.甲方应对其出售房屋及土地的所有权利和所有相关手续负责。

乙方的义务：a.乙方应按合同约定时间和金额支付交易款项。

b.乙方在接收土地和房屋后，应按合同约定期限完成房屋验收工作。

c.乙方应配合甲方办理相关过户手续，确保交易的合法性和顺利进行。

d.乙方不得擅自变更房屋及土地的使用性质，如需变更，应提前告知甲方并获得甲方同意。

双方共同义务：a.双方应保证在交易过程中遵守诚实守信原则，互相配合。

b.双方应严格遵守合同约定的条款，按时履行各自的义务。

c.双方应保障对方的合法权益，如发生纠纷，应友好协商解决。

d.如协商无果，双方可根据法律程序解决争议。

第四条必威体育官网网址条款

必威体育官网网址义务：a.甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业机密、技术信息、财务状况等保持必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

b.双方应确保其员工、代理人等知情人员严格遵守必威体育官网网址义务。

c.双方应采取合理措施，防止商业机密泄露。

d.本必威体育官网网址条款在合同终止后依然有效。

例外情况：a.法律要求披露的情况除外，甲乙双方在法律规定的范围内应协助提供信息。

b.若一方获得第三方授权披露信息，另一方不得阻止其披露。

c.在合同履行过程中，若信息披露有助于合同的执行，双方应协商同意。

d.信息披露方应承担信息准确性和完整性的责任。

必威体育官网网址期限：a.本合同必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限为