2024房屋场地租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋场地所有权或使用权，并愿意将该房屋场地租赁给乙方使用；乙方愿意承租该房屋场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋场地

1.1甲方出租的房屋场地位于____________________，房屋场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁的房屋场地用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋场地，并将房屋场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋场地符合合同约定用途，并确保房屋场地及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期限内，负责对房屋场地及附属设施进行必要的维修、保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地用途。

6.2乙方应合理使用房屋场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，应依法缴纳各项税费。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、联系方式、身份证明等详细信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正，以免影响合同的履行。

2.明确租赁用途：乙方应确保租赁的房屋场地用于合法、正当的目的，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.妥善使用房屋场地及附属设施：乙方应合理使用房屋场地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋场地所有权或使用权，并将房屋场地租赁给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁房屋场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋场地的期限。

4.租金：指承租方为使用房屋场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。

2.物业公司出租管理的房屋场地给租赁者。

3.土地使用权人将土地出租给他人建设或经营。

4.任何形式的房屋租赁，当双方需要明确租赁条款以避免潜在纠纷。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细说明维修责任的分担，包括日常维护和重大维