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宅基地借用协议书范本

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条协议目的

a.目的明确

本协议旨在明确甲方与乙方之间的宅基地借用关系，规定双方的权利、义务及责任。

①甲方同意将自有宅基地的一部分或全部借给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件使用该宅基地。

②双方同意就借用期间的相关事项进行协商，以保证协议的顺利执行。

③本协议的签订体现了双方自愿、公平、公正的合作意图。

④乙方承诺将按照约定用途合理使用宅基地，不得改变使用性质或擅自转让。

b.目的详述

宅基地借用协议的核心目的是明确借用行为的合法性及合理性。

①甲方提供的宅基地主要用于_____________（具体用途）。

②乙方需严格遵守有关土地使用的法律法规，确保土地用途符合政策要求。

③双方应明确协议期限、使用面积、使用方式等细节。

④借用期间的土地税费、管理费用等应由乙方承担，除非另有约定。

c.重要性说明

宅基地借用协议关系到双方的财产和权益，因此应当慎重对待。

①甲方借出土地可能影响其未来的土地利用安排，应充分了解借用期内可能产生的经济、法律风险。

②乙方使用宅基地过程中可能会涉及到土地税费、环境保护等方面的问题，需提前评估风险。

③双方在协议签署前应确保对相关法规有充分的理解，确保协议的法律效力。

④协议中任何一方的违约行为可能导致损害赔偿或协议解除，应有相应的违约条款进行保障。

第二条借用期限与使用方式

a.借用期限

本协议的借用期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

①双方应根据实际情况灵活调整借用期限，并在协议中进行明确约定。

②借用期满后，乙方需按甲方要求将土地恢复原状或提前返还土地。

③如乙方希望延续借用期，需提前与甲方协商，并达成书面协议。

b.使用方式

乙方在借用期间应合理使用土地，且不得改变其使用性质。

①乙方仅可按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变用途或转租。

②如乙方违反使用规定，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。

③乙方在使用期间，若产生土地损毁或资源浪费，应负责修复或赔偿。

④甲方有权定期检查乙方的使用情况，确保土地的合法合理使用。

c.维护与管理

乙方应承担宅基地的日常维护和管理责任。

①乙方应保持土地整洁，避免造成环境污染或资源浪费。

②乙方需按照法律法规要求进行绿化、排水等设施的建设与维护。

③如宅基地上有建筑物或附属设施，乙方应自行承担修缮责任，甲方无义务提供维修。

④双方应定期沟通交流，甲方有权提出建议，乙方应当予以采纳或作出解释。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利

甲方有权确保乙方按照约定使用宅基地，并可进行监督检查。

①甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

②甲方有权要求乙方在使用期满后及时返还土地，并确保土地恢复原状。

③甲方可以在协议履行过程中，定期检查乙方使用土地的情况。

④甲方如因特殊原因需要收回土地，需提前通知乙方并商议处理方式。

b.甲方的义务

甲方应确保其提供的宅基地合法且没有争议。

①甲方应提供的土地应具有合法的产权和使用权，确保乙方使用期间不受第三方干扰。

②甲方在协议签订前应向乙方提供土地的相关权属证明及使用权证明文件。

③如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责赔偿乙方的损失。

④甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成土地的利用。

c.乙方的权利

乙方在借用期间有权按照协议使用土地，并享有使用的基本权益。

①乙方有权按约定的用途和方式使用宅基地，且在借用期间无须承担甲方未约定的责任。

②乙方可在借用期内对土地进行必要的改造，但应事先获得甲方书面同意。

④乙方可在使用过程中，向甲方请求协助解决使用中的问题。

第四条违约责任

a.违约情形

如一方未履行本协议约定的义务，另一方可提出违约责任要求。

①若乙方未按期还地或不按规定使用土地，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

②若甲方未按照约定提供合法有效的宅基地，