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2023年一级建造师超强总结

建筑工程实物部分

建筑工程施工质量验收

1A420231掌握建筑工程质量验收的规定

一、建筑工程质量验收

涉及工程施工质量的中间验收工程的竣工验收两个方面

二、建筑工程施工检查批质量验收合格的规定

1.主控项目一般项目的质量经抽样检查合格。

2.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

检杳批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的基础。

三、分项工程质量验收合格的规定

1.分部工程所含的检查批均应符合合格质量的规定。

2.分项工程所含的检查批的质量验收记录应完整。

四、分部子（分部）工程质量验收合格规定

1.分部子（分部）工程所含工程的质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。

3.地基与基础、主体结构设备安装等分部工程有关安全及功能的检查抽样检测结果应符合有

关规定。

4.观感质量验收应符合规定。

五、单位子（单位）工程质量验收合格的规定

1.单位子（单位）工程所含分部子（分部）工程的质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。

3.单位子（单位）工程所含分部工程有关安全功能的检测资料应完整。

4.重要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

5.观感质量验收应符合规定。

***关于观感质量验收，由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结

论，而是综合给出“好”、“不好”、“一般”等质量评价。

六、当建筑工程质量不符合规定期，应按下列规定进行解决

1.经返工重做或更换器具、设备的检查批，应重新进行验收。

2.经有资质的检测单位检测鉴定可以达成设计规定的检查批，应予以验收。

3.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计规定、但经原设计单位核算认可可以满足结构安全

使用功能的检查批，可予以验收。

4.经返修或加固解决的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用规定，可按技术

解决方案协商文献进行验收。

5.通过返修或加固解决仍不能满足安全使用规定的分部工程、单位子（单位）工程，严禁验收。

一、地基与基础工程涉及的内容

工程资料

1.施工单位自检，该报告应由项目经理施工单位负责人审核、签字、盖章；

2.监理单位提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监监理单位有关负责人审核、签字、

盖章；

3.勘察、设计单位对勘察、设计文献及设计变更进行认可；

4.有完整的工程档案资料。

三、地基与基础工程验收重要依据

1.评估标准、施工验收规范；

2.强制性标准;

3.经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明能；

4.引进技术出具国外提供的设计文献等资料；

5.其他有关建设工程的法律、法规、规章规范性文献。

四、地基与基础1：程验收组织及验收人员

1.由建设单位负责组织，质监站实行监督，施工、监理、设计、勘察等单位参与；

2.验收人员：验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一

名工程技术人员担任。验收组成员各参与单位负责人项目技术负责人。

五、地基与基础工程验收的程序

1.施工单位自检合格上报总监建（设单位项目负责人）；

2.验收前，施，单位应将分部_L程的质量控制资料整埋成册报监埋机构审查，监埋核查符合规定

后由总监签署意见，并于验收前三个工作日告知质监站；

3.总监建（设单位项目负责人）织验收；

4.必须有各参建单位负责人参与（总监、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位

项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等）。

一、主体结构涉及的内容

工程资料：

1-施工单位自检，自评报告：

2.监理质量评估报告；

3.勘察、设计单位进行认可；

4.有完整的主体结构工程档案资料，见证实验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和

评估资料；

5.主体工程验收告知书；

6.工程规划许可证复印件需（加盖建设单位公章