北京市住房租赁合同_北京市住房租赁合同样本7篇.docx

北京市住房租赁合同_北京市住房租赁合同样本7篇

篇1

北京市住房租赁合同

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市________区________街________号________单元的房屋出租给乙方，该房屋的用途为________。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年（月）。

2.租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整，小写：________元。租金按年（月）结算，由乙方在每年的第一月（每满一月）向甲方支付。

2.乙方支付租金的方式为：□支票□银行转账□现金。

第四条房屋维修及装修

1.甲方提供的房屋现有装修及设施状况如下：______________________。

2.乙方在租赁期间，负责保护房屋的结构及其附属设施的完好，并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

3.乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定办理相关手续。

第五条房屋的转租、转让和交换

1.乙方不得将该房屋转租、转让或交换给任何其他方使用。如需转租、转让或交换，必须事先征得甲方的书面同意。

2.乙方转租、转让或交换该房屋时，应事先通知甲方，并确保新的承租方符合本合同的相关规定。

第六条合同的解除和终止

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。甲方应在收到申请后的合理期限内予以答复。

3.租赁期满后，若乙方未按时交还房屋或未办理续租手续，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订合同时应提供相应的资质证明和身份证明，以确保合同的合法性和有效性。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中涉及的各项费用均应以人民币为单位支付。

6.本合同生效后，双方对合同内容的任何修改或补充均应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.乙方在签订合同时应向甲方支付相应的保证金，保证金金额为租金总额的____%。在租赁期满后，如乙方未违反本合同的约定，甲方应将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

篇2

北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为普通住宅（公寓、别墅等），房屋结构为钢筋混凝土结构（砌体结构、钢结构等）。

3.甲方出租的房屋内部设施包括家具、电器等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。支付方式采用银行转账方式，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金，租赁期满或合同提前终止时，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，剩余保证金将退还给乙方。

四、租赁条件及要求

1.乙方应按时向甲方支