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砖混结构房屋主体建设合同5篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建房屋主体工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：[工程地点]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.结构形式：砖混结构

二、承包范围

1.乙方负责承建甲方房屋的主体工程，包括地基基础、墙体、屋顶等部分的施工。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，并确保施工质量符合相关标准。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[工程总价款]元整（大写：[工程总价款汉字大写]）

2.支付方式：银行转账

3.支付节点：

-工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；

-工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价款的XX%；

-工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程价款。

五、工程质量及验收

1.乙方需确保施工质量符合《砌体结构工程施工及验收规范》（GB50003-2024）等相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见。乙方需按照甲方要求进行整改。

3.工程竣工后，乙方需向甲方提交验收申请。甲方组织验收时，如发现工程质量不符合合同约定或存在安全隐患，有权要求乙方进行整改或返工。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程进度款或竣工验收款，则每逾期一日，需向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成工程施工或存在质量问题，则每逾期一日，需向甲方支付合同总价款XX%的违约金。同时，乙方需承担由此给甲方造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。协商不成的，按合同法的规定处理。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行生效法律文书确定的义务。拒不履行的，法院可以依法查封、扣押、冻结其财产。被执行人仍不履行义务的，法院可以将其纳入失信被执行人名单，对其进行信用惩戒。同时，被执行人还需承担由此产生的全部费用。

八、合同生效及变更、解除和终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定的事项和义务。任何违反合同约定或单方解除合同的行为均应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行砖混结构房屋主体建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：房屋主体结构的砖混结构施工，包括但不限于墙体砌筑、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等。

4.承包方式：包工包料，乙方负责所有材料的采购和施工设备的维护。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应提供施工所需的水源、电源及施工场地，确保施工顺利进行。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方能够按时采购材料和支付工人工资。

（3）甲方应监督乙方的施工质量，确保工程符合设计要求和标准。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定完成房屋主体结构的砖混结构施工，确保施工质量符合设计要求和标准。

（2）乙方应合理组织施工，确保施工进度满足合同要求。

（3）乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同工程款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下节点支付工程款：

（1）合同签订后