镇平玉文化粤港文化创意产业园 .pdfVIP

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镇平县玉文化(粤港文化)创意产业园

基础设施建设项目

初步实施方案

镇平县玉管委

二零一七年三月

1

目录

第一章项目基本情况5

1.1基本情况5

1.1.1项目名称5

1.1.2项目性质...5

1.1.3项目位置5

1.1.4项目发起单位5

1.1.5项目实施机构及政府出资人代表5

1.1.6项目协调机制6

1.1.7项目运作方式6

1.1.8合作期限6

1.1.9项目回报机制6

1.1.10项目建设的背景6

1.1.11项目PPP运作的必要性与可行性11

1.2经济技术指标13

1.2.1项目建设规模与内容13

1.2.2项目实施计划14

1.2.3投资规模14

1.2.4资金来源15

1.2.5收益指标16

1.3项目公司...16

1.4项目前期工作概况17

第二章项目必要性和PPP模式可行性18

2

2.1项目建设必要性分析18

2.2项目采用PPP模式的可行性23

2.2.1申报条件满足情况分析23

2.2.2物有所值定性分析23

2.2.3全寿命周期合作25

2.2.4可行性分析结论25

第三章风险分配基本框架26

3.1风险归类26

3.1.1技术风险26

3.1.2市场风险26

3.1.3、管理和人员风险27

3.1.4、资金风险27

第四章项目交易结构设计29

4.1项目投融资结构„„„„„„„„„„„„„„„„29

4.1.1资金来源、性质和用途„„„„„„„„„„„29

4.1.2项目资产的形成和移交„„„„„„„„„„„29

4.2项目回报机制„„„„„„„„„„„„„„„„„30

4.3收费定价机制„„„„„„„„„„„„„„„„„30

4.4投资收益分配机制„„„„„„„„„„„„„„„32

第五章合同体系„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„33

5.1合同体系33

5.2本项目涉及的合同类型35

3

第六章监管架构36

6.1授权关系36

6.2监管方式36

6.2.1履约管理36

第七章招投标草案37

7.1投资人资格条件37

7.2招标方式选择37

7.3合同签署38

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