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有关商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.商铺的设施、设备包括但不限于空调、照明、消防设施等，详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为：______。租金支付时间为每月/季度/年度的第______日。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。连续逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月每平方米______元的标准支付。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、税费等由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，否则应承担违约责任。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责商铺的主体结构和外墙面的维修，乙方负责内部装修和设施的维护。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币。保证金作为履行本合同的担保。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在____日内退还保证金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

八、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：___________________。商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方保证合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金的约定

1.乙方应在签订合同时支付押金______人民币给甲方。

2.租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后，甲方应于___日内无息退还给乙方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保商铺的适租性，保证乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.