外商投资企业土地使用合同书7篇.docxVIP

外商投资企业土地使用合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

为吸引外商投资，促进本地经济发展，甲方同意将其部分土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设企业。乙方根据市场需求和企业发展需要，决定在甲方土地上投资兴业。双方共同遵守中华人民共和国相关法律法规，本着平等互利、合作共赢的原则，特订立本合同。

二、土地使用条件

1.土地位置：甲方出让的土地位于__________，具体位置和范围详见附件红线图。

2.土地用途：乙方受让土地用于__________（具体投资项目）。

3.土地面积：出让土地面积为__________平方米。

4.土地期限：土地使用权期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

5.土地使用费：乙方应按照约定支付土地使用费，费用标准、支付方式和时间等详见本合同相关条款。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付土地出让金。具体支付时间和金额如下：

（1）本合同签订后XX个工作日内支付定金人民币__________元；

（2）本项目获得立项批准后XX个工作日内支付人民币__________元；

（3）项目开工后XX个月内支付余款人民币__________元。

3.甲方在收到每笔款项后应在合理期限内出具正规发票。

四、土地使用权转让后的权利和义务

1.甲方应保证出让土地的地类、权属清楚，确保无争议。

2.乙方在支付完土地使用权转让费用后，取得土地使用权，可依法进行企业建设和经营。

3.乙方应遵守国家法律法规，按照约定的土地用途和规划要求进行建设和经营。

4.乙方需按时支付土地使用费及其他相关费用。

5.土地使用权期限届满时，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的良好状态。如需续期，双方应另行协商。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或土地使用权受到侵害，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让费用并赔偿乙方的损失。

3.若乙方未按约定支付土地使用权转让费用或未按照约定的土地用途进行建设和经营，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

为引进外资，发展本地经济，甲方同意将其部分土地使用权出让给乙方使用。乙方在受让土地使用权后，拟在该地块上投资建设__________项目，以推动本地经济发展。

二、土地使用条件

1.土地位置及面积：甲方出让的土地位于__________，面积为__________平方米。

2.土地用途：乙方受让土地用途为__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.土地期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.土地使用费：乙方应按照约定支付土地使用费，费用标准、支付方式等详见本合同条款。

三、土地使用权出让

1.甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，并已取得土地使用权证书。

2.乙方在本合同签订后，按照约定支付土地使用权出让金。

3.土地使用权出让金支付完毕后，甲方负责办理土地使用权变更登记手续。

四、土地使用及开发要求

1.乙方应按照约定用途进行土地开发和