小产权房屋买卖合同范本通用版5篇.docx

小产权房屋买卖合同范本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，已取得了相关的权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在______日内办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲乙双方因不可抗力因素未能履行本合同，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方需支付该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、有线电视费等）至交付之日。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附加条款（补充协议）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋为_________结构，层高为：_________米，室内设计为：_________室_________厅_________卫。

3.房屋内配套设施齐全，包括：_________、_________、_________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，于本合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的_________%。

2.若乙方未能在规定期限内支付款项，则视为违约。乙方应承担违约责任，违约金为未支付款项的_________%。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

5.双方同意由_________方承担中介费，中介费为房屋总价的_________%。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本