标准版物业服务合同范文6篇.docx

标准版物业服务合同范文6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋及配套设施、设备进行维修、养护和管理，保障其安全使用。

2.甲方负责小区的公共区域的保洁工作，保持小区环境的清洁卫生。

3.甲方负责小区的绿化工作，保护和美化小区环境。

4.甲方负责小区的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。

5.甲方负责提供小区的公共服务设施，如洗衣、维修等，满足乙方的日常生活需求。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按房屋面积向甲方支付物业服务费，具体费用为每平方米______元，乙方应支付的物业服务费总额为______元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付物业服务费，逾期支付的，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

3.乙方如需对房屋进行装修，应支付装修垃圾清运费______元。

4.乙方如需对房屋进行改动，应支付房屋结构变动费______元。

5.乙方如需使用小区的公共服务设施，应支付相应的费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费及相关费用。

（2）甲方有权对乙方的房屋及配套设施、设备进行维修、养护和管理。

（3）甲方有权对小区的公共区域进行保洁、绿化和安全保卫。

（4）甲方应保证提供的物业服务符合合同约定，并尽可能为乙方提供便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费及相关费用。

（3）乙方应合理使用小区的公共服务设施，并遵守相关规定。

（4）乙方不得对房屋进行改动，如需改动应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费及相关费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.乙方如违反合同约定对房屋进行改动，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、合同变更和解除

1.本合同在履行过程中如需变更或解除，应经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.本合同解除后，乙方应在合同解除之日起______日内搬离小区，并返还房屋及配套设施、设备。

3.本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的物业服务费及相关费用。具体退费金额根据合同解除时间、已服务时间以及收费标准确定。

4.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保小区秩序稳定。如因合同变更或解除给双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修服务；

（2）绿化养护服务；

（3）清洁卫生服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）停车场管理服务；

（6）消防安全管理服务；

（7）其他与物业服务相关的内容。

二、物业服务期限

本物业服务合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方应协商是否续签合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）房屋维修服务费用：根据房屋面积及维修项目收费；

（2）绿化养护服务费用：根据绿化面积及养护项目收费；

（3）清洁卫生服务费用：根据清洁区域及清洁项目收费；

（4）公共秩序维护服务费用：根据维护区域及维护项目收费；

（5）停车场管理费用：根据停车位数量及管理项目收费；

（6）消防安全管理费用：根据管理区域及管理项目收费；

（7）其他与物业服务相关的费用。

2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付