高档餐厅商业租赁协议2024年限定版.docx

高档餐厅商业租赁协议2024年限定版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物位置

1.3.2租赁物面积

1.3.3租赁物现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁物的维护与维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.租赁期间的其他费用

7.1物业管理费

7.2水电费用

7.3其他费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露的后果

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物图片

13.2附件二：租赁物产权证明

13.3附件三：租赁用途及经营范围详细说明

13.4附件四：租金支付明细表

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

乙方是一家依法成立并有效存在的法人或其他组织，以其名义承租甲方租赁物。

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物位置

租赁物位于【具体街道名称及门牌号】，地处【商业区/居民区/工业区等】，交通便利。

1.3.2租赁物面积

租赁物总建筑面积为【具体面积】，包括但不限于【具体房间或区域名称】。

1.3.3租赁物现状

租赁物现状为【毛坯/装修完毕/部分装修】等，乙方承租后有权根据经营需要对租赁物进行装修和改造，但需符合相关法律法规及消防安全要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方按约定履行合同义务，租赁结束日期为【具体日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的monthlyrentisfixedat【具体金额】CNY（人民币），每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期结束后的【具体天数】内支付下一个周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1通过银行转账至甲方指定的账户。

3.3.2现金支付至甲方指定的地点。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

乙方租用甲方租赁物仅限于经营【具体经营范围】，如高档餐厅服务等。

4.2经营范围

乙方在租赁物内不得进行【排除事项】，包括但不限于非法经营活动、噪音扰民等。

5.租赁物的维护与维修

5.1出租方责任

甲方负责对租赁物共用部位进行定期维护和维修，确保租赁物的设施和安全达到【具体标准】。

5.2承租方责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并负责维护租赁物的整洁和安全。

6.保险责任

6.1出租方保险

甲方应为自己和租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾保险。

6.2承租方保险

乙方应为自己和经营活动购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险。

7.租赁期间的其他费用

7.1物业管理费

乙方需支付物业管理费，具体费用为【具体金额】CNY/月。

7.2水电费用

乙方需支付租赁期间的水电费用，具体费用按照实际使用量计算。

7.3其他费用

除上述费用外，乙方还需支付租赁期间产生的其他费用，如【列举具体费用】。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。