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北京市租房协议范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋状况

1.1甲方出租之房屋坐落于北京市XXX区XXX街XXX号，该房屋用途为XXX，建筑面积为XXX平方米。

1.2该房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期为XXXX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的XX个月向甲方提出书面意向，双方可在协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋年租金为人民币XXX元（大写：XXX元整），租金总计为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

3.2租金按XX付一次，每次支付租金为人民币XXX元（大写：XXX元整），提前XX天预交下期租金。具体支付方式由双方在合同附件中另行约定。

第四条租赁期间的水、电、煤、物业及其他费用

4.1租赁期间，该房屋的水、电、煤、物业及其他费用由乙方承担，乙方应如期足额缴纳上述费用。具体费用明细及缴纳方式由双方在合同附件中另行约定。

4.2因乙方未按时缴纳相关费用产生的滞纳金、罚款及由此给甲方造成损失的，应由乙方承担全部责任。

第五条房屋的维修及装修

5.1租赁期间，该房屋主体结构及框架由甲方负责维修，其他维修及装修费用由乙方承担。具体维修及装修范围和费用承担方式由双方在合同附件中另行约定。

5.2乙方因使用不当或人为原因造成该房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责维修并承担相应费用。因不可归责于乙方的原因造成该房屋及其附属设施损坏的，由甲方负责维修并承担相应费用。具体维修范围和费用承担方式由双方在合同附件中另行约定。

5.3在租赁期内，如需对该房屋进行装修或变更原有布局结构，应由乙方提出书面申请，甲方同意后，方可进行装修或变更布局结构。装修及变更布局结构所产生的全部费用由乙方承担。具体装修或变更布局范围和费用承担方式由双方在合同附件中另行约定。

5.4乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将该房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行装修和清理。甲方对恢复原状的房屋进行验收，验收合格后，甲方退还乙方已缴纳的租赁保证金；若验收不合格，乙方应承担全部维修费用直至验收合格为止。具体装修和清理范围及标准由双方在合同附件中另行约定。

第六条合同的解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。因不可归责于双方的原因造成合同解除的，甲方应退还乙方已缴纳的租赁保证金；因归责于乙方的原因造成合同解除的，甲方不予退还租赁保证金。具体退还方式和时间由双方在合同附件中另行约定。

6.2合同解除后，乙方应在XX日内搬离该房屋，并恢复原状或按甲方要求进行装修和清理。甲方对恢复原状的房屋进行验收，验收合格后，甲方退还乙方已缴纳的租赁保证金；若验收不合格，乙方应承担全部维修费用直至验收合格为止。具体搬离时间和验收标准由双方在合同附件中另行约定。

6.3因不可归责于双方的原因导致合同提前终止的，甲方应退还乙方已缴纳的租赁保证金；因归责于乙方的原因此导致合同提前终止的，甲方不予退还租赁保证金。具体退还方式和时间由双方在合同附件中另行约定。

第七条违约责任及争议解决

7.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。具体违约金数额和赔偿标准由双方在合同附件中另行约定。

7.2乙方未按约定足额缴纳租金的，每逾期一日，应向甲方

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街某号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅厨卫。

4.家具家电：包括床、衣柜、空调、洗衣机等。

5.其他附属设施：包括热水器、燃气灶等。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，