高端售楼处物业管理与维护协议版.docx

高端售楼处物业管理与维护协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1高端售楼处

1.2物业管理

1.3维护协议

1.4甲方

1.5乙方

第二条协议范围与职责

2.1乙方负责的范围

2.2乙方职责与任务

2.3甲方职责与配合

第三条服务内容与标准

3.1物业管理服务

3.2维护与维修服务

3.3服务质量标准

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

第六条违约责任

6.1乙方违约行为

6.2甲方违约行为

6.3违约责任处理

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址与联系方式

10.3通知生效时间

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2附件

12.3合同的生效与终止

第十三条双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1高端售楼处

本合同所述高端售楼处是指位于【具体地址】的售楼处，包括但不限于建筑、设施、设备和场地。

1.2物业管理

1.3维护协议

维护协议是指乙方根据本合同约定，对高端售楼处进行维护和保养的书面协议。

1.4甲方

甲方是指拥有高端售楼处的法人或其他组织，具体名称：【甲方名称】。

1.5乙方

乙方是指承担高端售楼处物业管理与维护的法人或其他组织，具体名称：【乙方名称】。

第二条协议范围与职责

2.1乙方负责的范围

乙方负责高端售楼处的物业管理与维护，包括但不仅限于安保、清洁、绿化、设备设施维护等工作。

2.2乙方职责与任务

乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理与维护职责，确保高端售楼处的正常运行和经营。

2.3甲方职责与配合

甲方应协助乙方进行高端售楼处的物业管理与维护，提供必要的资料、信息和设施，并按照约定支付相关费用。

第三条服务内容与标准

3.1物业管理服务

乙方应提供包括但不限于安保、清洁、绿化等物业管理服务，确保高端售楼处的环境整洁、安全有序。

3.2维护与维修服务

乙方应负责高端售楼处各类设备设施的维护与维修，确保其正常运行。

3.3服务质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准，提供高品质的物业管理与维护服务。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

服务费用包括物业管理费、维护维修费、人员工资等，具体构成详见附件一。

4.2费用支付方式与时间

甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。

4.3费用调整机制

服务费用根据市场行情和甲方、乙方协商，可以进行调整。

第五条合同期限

5.1起始日期

本合同自【起始日期】起生效。

5.2终止日期

本合同至【终止日期】止。

5.3续约条款

合同终止前六个月，甲方、乙方可协商办理续约手续。

第六条违约责任

6.1乙方违约行为

乙方未按照本合同约定履行物业管理与维护职责的，应承担违约责任。

6.2甲方违约行为

甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应承担违约责任。

6.3违约责任处理

违约责任按照本合同约定和国家相关法律法规处理。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2仲裁地点与机构

如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。

7.3诉讼管辖法院

如选择诉讼，诉讼管辖法院为【诉讼管辖法院】。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更本合同的，可以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条件

任何一方因客观原因需要解除本合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

8.3变更与解除的程序

合同的变更或解除，应遵循公平、合理的原则，经双方协商一致后，签订书面协议。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

9.3泄密责任

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

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