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二手房买卖合同（协议）模板

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达

成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特订立本买卖

合同（协议）。

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：住宅/商业用房/其他用途。

2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋产权情况：甲方持有合法产权证明，房屋权属清晰，无争

议。

4.房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、燃气、家具

等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________

元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：__________%（比例）首付款

+__________%（比例）贷款。

3.甲方收到全额购房款后，办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权转移登记手续，并将相

关证件交付给乙方。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、

支付相关税费等。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要

求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙

方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方应承担违

约责任并赔偿乙方相应损失。

4.其他违约情形及赔偿标准另行约定。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋质量符合约定，如实告知房屋存在的质量问

题。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易

合法合规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖

章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，应提交仲裁

机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同中的货币单位均为人民币。本合同中的日期均为公历日

期。本合同的填写应清晰、准确，涂改处需双方签字确认。甲乙双方

在本合同签订过程中应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同条款

内容。甲乙双方均有权在法律允许的范围内对本合同内容进行修改和

补充。但修改和补充的内容应以书面形式明确，并经双方签字确认后

生效。在签署本合同之前，甲乙双方应充分了解相关法律法规和政策

规定，确保本合同的合法性和有效性。本合同签订后，甲乙双方应认

真履行本合同约定的义务和责任，确保交易的顺利进行。本合同未尽

事宜由甲乙双方协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人

民法院起诉。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________日期：

____________________盖章有效期限止年月日一致事项就此完全确立

本次交易中所需资料相关文件的签名以此标准手写板填写的范本规定

为主要参照合同条款细则履行遵守所须合法效力以确保真实合法执行

避免未来法律纠纷依据使购房行为更为合法有序同时强调合同中可能

出现的所有修改必须书面明确并双方签字确认以示合法化执行后续内

容添加依据法律效力框架依据买卖双方自身需求来细化各项条款以保

障交易双方权益完成一份严谨且详尽的二手房买卖合同协议模板