2024北京市地下车位出租合同模板范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有北京市（具体地址）的地下车位（车位编号：__________）出租权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁上述车位事宜，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付租金方式为每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____

开户行：____

账号：____

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、使用及管理

1.乙方租赁的车位仅限于乙方自用，不得转让、转借或用作商业用途。

2.乙方应遵守停车场内的各项管理规定，按照车位使用规定合理使用车位，不得私自改造、损坏车位及配套设施。

3.乙方在租赁期间，因使用车位产生的费用（如停车费、维修费等）由乙方自行承担。

四、合同的解除和终止

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期满后，本合同自动终止。

五、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同的条款和条件达成一致理解。

2.确认甲乙双方的名称和信息是否准确无误，包括地址和联系方式。

3.确保车位编号、租赁期限、租金金额等信息填写正确，避免后期因信息错误导致的纠纷。

4.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.遵守停车场内的管理规定，合理使用车位，不得私自改造或损坏车位及配套设施。

6.如需提前解除合同或变更合同内容，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

解决办法：

1.如有疑问或误解，应及时与对方沟通，寻求解释和clarification。

2.如遇租金支付问题，可与甲方协商调整支付方式和时间。

3.如因使用车位产生的费用超出预期，可与甲方协商解决，明确费用承担责任。

4.如发生违约行为，可根据合同约定要求对方承担违约责任。

5.如发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有车位出租权的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁车位并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

6.使用管理：乙方按照合同约定合理使用车位，遵守停车场内的管理规定。

7.违约责任：当事人违反合同约定时，应承担的违约责任和后果。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式和程序。

应用场合：

1.北京市内的个人或企业拥有地下车位，并希望出租给他人使用。

2.需要长期或短期租赁车位的个人或企业。

3.双方希望通过书面合同明确双方的权利和义务。

补充条款：

1.车位使用范围：乙方使用车位仅限于私家车停放，不得用于其他用途。

2.维修责任：车位及配套设施的维修责任归甲方所有，乙方在使用过程中如有损坏，应承担维修费用。

3.保险责任：乙方应自行购买车位使用保险，保障双方利益。

4.车位占用：如乙方车位被他人占用，甲方应协助解决，确保乙方正常使用车位。

5.变更条款：如因特殊情况，甲乙双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订补充协议。

附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.乙方车辆行驶证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.银行账户信息

5.停车场管理规定

6.保险单据复印件

7.其他与车位租赁相关的文件或资料