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购买二手房的合同(15篇)

购买二手房的合同1

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方

购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，（以下简称该房屋）。甲方已

取得该房屋的房屋所有权证（编号：__），该房屋建筑面积为：__平方米，产权

人：__。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由

乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作

为甲、乙双方当事人订立该房屋的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金

转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝

签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有

权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍

返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日

止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：（签章）___________乙方：___________（签章）丙方：___________

身份证号码：___________身份证号码：___________

签订日期：____年____月____日

购买二手房的合同2

甲方(卖方):

身份证号码:

乙方(买方):

身份证号码:

甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如

下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并

自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:

该物业位于______套内建筑面积______平方米，公共部位与公共房屋分摊建

筑面积______平方米。

房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

该房屋的相关权益随房屋一并转让。

出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、

大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不

再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房

屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有。

第三条估价方法和价格

按建筑面积计算，该房屋单价每平方米人民币______元，总金额人民币

______元整；房价的支付方式和支付时间如下:

乙方应在_______日前向甲方支付定金(人民币)，(大写)________(小写)。

定金条款的约定以《中华人民共和国合同法》的调整为准。

上述定金在乙方最后一次付款时用于抵消房价款。

第四条乙方分三期向甲方支付房款:

第一期:10，000.00元/月/年；

第二阶段:房产证、土地使用权证过户手续办理完毕当日缴纳人民币1万元。

第三阶段:在房屋交付日付清余款1万元。

每次付款，甲方应在收到后开具收据。

第5条

1.甲乙双方定于年月日正式交房。甲方应在正式交付前腾空房屋。

2.双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名。

3.甲方应迁出其在该房屋落户的户籍关系。

4.甲方未按规定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任:

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法对该房屋享

有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方..

第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起日内，双方到房产部门办理过户

手续。

甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的书

面报告及主管部门要求的其他文件。如需甲方处理，甲方应随时提供协助。如因

甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因无法办理过户登记，

乙方有权解除合同。本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第

八条承担违约责任。乙方领取《房屋所