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[荐]餐饮经营商铺租赁合同(1860字)8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮经营商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的餐饮经营商铺出租给乙方，该商铺位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同。

四、使用性质

乙方承诺租赁该商铺用于餐饮经营，不得擅自改变商铺的使用性质。如需调整经营方向，需提前向甲方申请，并获得甲方同意后方可进行。

五、装修及改造

1.乙方有权对商铺进行装修和改造，但需在保证不破坏商铺主体结构的前提下进行。如需对商铺进行大面积改造或拆除主体结构，需提前向甲方申请，并获得甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方有权将装修和改造后的商铺交还给甲方，并保证商铺的完好。

六、设备设施及维修维护

1.甲方需向乙方提供必要的设备设施，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等。设备设施的具体清单和费用由双方协商确定。

2.乙方需妥善使用和维护设备设施，如因乙方使用不当或维护不到位导致设备设施损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。

3.甲方有义务对设备设施进行必要的维修维护，确保设备设施的正常使用。维修维护的费用由甲方承担。

七、安全管理及责任

1.乙方需严格遵守国家的安全法律法规，做好商铺的安全管理工作。如需对商铺进行安全改造或安装安全设施的，需提前向甲方申请，并获得甲方同意后方可进行。

2.甲方有义务对商铺进行安全检查，并提出安全建议。如因甲方未尽到安全管理责任导致乙方损失的，由甲方负责赔偿。

3.乙方需对商铺内的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。如因乙方未进行安全教育和培训导致员工伤亡的，由乙方负责赔偿。

八、违约责任及赔偿

1.如因甲方的违约行为导致乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.如因乙方的违约行为导致甲方损失的，由乙方负责赔偿甲方的直接损失和间接损失。

3.双方同意在本合同生效之日起五个工作日内，乙方向甲方支付违约金元整（大写：元整）。如果乙方在租赁期内未发生违约行为，则甲方应在租赁期满后退回该违约金；如果乙方在租赁期内发生违约行为，则甲方有权扣除该违约金作为赔偿。

4.双方同意在本合同生效之日起五个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金元整（大写：元整）。如果乙方在租赁期内未发生违约行为，则甲方应在租赁期满后退回该保证金；如果乙方在租赁期内发生违约行为，则甲方有权扣除该保证金作为赔偿。保证金不计利息。

5.双方同意在本合同生效之日起五个工作日内，乙方向甲方支付租金预付款元整（大写：元整）。如果乙方在租赁期内未发生违约行为且按时交纳租金，则甲方应在租赁期满后退回该租金预付款；如果乙方在租赁期内发生违约行为或未按时交纳租金，则甲方有权扣除该租金预付款作为赔偿。租金预付款不计利息。

6.双方同意在本合同生效之日起五个工作日内，乙方向甲方支付其他费用元整（大写：元整）。如果乙方在租赁期内未发生违约行为且按时交纳各项费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等），则甲方应在租赁期满后退回该费用；如果乙方在租赁期内发生违约行为或未按时交纳各项费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等），则甲方有权扣除该费用作为赔偿。该费用不计利息。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺经营餐饮一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于经营餐饮业。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币___