物业委托管理合同协议书模板5篇.docx

物业委托管理合同协议书模板5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进物业合理使用的原则，在平等自愿的基础上，经双方协商一致，就甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：

第一章物业基本情况

第一条物业类型：_________（住宅、办公、商业等）

第二条物业规模：物业占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。其中住宅建筑面积_________平方米，办公建筑面积_________平方米，商业建筑面积_________平方米，其他建筑面积_________平方米。

第三条物业管理区域：四至为东_________，南_________，西_________，北_________。

第二章委托管理事项

第四条甲方委托乙方对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。

第五条乙方提供物业管理服务，包括综合管理服务、房屋共用部位及设施设备维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。具体服务内容如下：

1.综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理工作，协助甲方组建业主委员会，组织社区文化活动。负责物业管理的日常工作，制定物业管理年度计划，并进行实施与总结。

2.房屋共用部位及设施设备维护管理：乙方负责物业管理区域内房屋共用部位及设施设备的维护管理，确保房屋结构安全。发现房屋结构安全隐患的，应及时向甲方报告。同时，乙方负责房屋共用设施设备的维护管理，确保设备正常运行。

3.公共秩序维护：乙方负责物业管理区域内的公共秩序维护工作，协助公安部门维护公共安全。制定安全防范措施，防止不法分子进入物业管理区域进行破坏活动。

4.保洁服务：乙方负责物业管理区域内的保洁服务工作，制定保洁工作计划，确保物业管理区域的环境卫生整洁。定期清理垃圾，保持公共场所的清洁卫生。

5.绿化养护：乙方负责物业管理区域内的绿化养护工作，制定绿化养护计划，确保绿化植物茁壮成长。定期修剪绿化植物，清除杂草杂物，保持绿化区域的整洁美观。

第三章双方权利义务

第六条甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出改进意见。

3.甲方应当支持乙方的物业管理服务工作，协助乙方处理物业管理中的突出问题。

4.甲方应当为乙方的物业管理服务提供必要的工作条件和支持。

5.甲方应当按时向乙方支付物业管理费用。

第七条乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方有权要求甲方遵守物业管理区域内的规章制度，不得损害其他业主的合法权益。

3.乙方应当为甲方提供优质的物业管理服务，按照合同约定履行管理职责。

4.乙方应当建立物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项和处理结果。

5.乙方应当接受甲方的监督与指导，不断改进工作方法和服务态度。

6.乙方应当为甲方提供必要的安全保障措施，确保物业管理区域的安全稳定。

7.乙方应当为甲方提供必要的咨询和支持服务。

8.乙方应当按时向甲方提交物业管理年度计划和总结报告。

9.乙方应当协助甲方处理物业管理中的突发事件和紧急情况。

10.乙方应当为甲方提供必要的培训和支持服务，提高甲方的物业管理水平。

11.乙方应按规定和合同约定使用物业管理费用。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业进行专业化管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（住宅区、商业区、综合类等）

物业面积：____________________（具体数值）

二、委托管理服务事项

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。

2.乙方提供的服务应达到的质量标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。

3.双方约定的其他事项：