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订房定金协议书
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/护照号码：
鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的合
法出租权，乙方有意租赁该房屋。经双方协商一致，就乙方预定租赁
甲方房屋一事，达成如下协议：
第一条房屋信息
1.1房屋具体地址：____________________。
1.2房屋面积：____________________平方米。
1.3房屋结构：____________________。
第二条定金支付
2.1乙方同意支付定金人民币（大写）____________________元
（￥____________________）给甲方。
2.2定金支付方式：____________________（如：银行转账、现金支
付等）。
2.3定金支付日期：本协议签订之日起____个工作日内。
第三条定金的效力
3.1定金支付后，甲方不得将该房屋在约定的租赁期限内出租给第三
方。
3.2定金支付后，乙方在约定的租赁期限内享有优先租赁权。
第四条定金的退还
4.1若甲方违反本协议第三条的规定，应双倍退还定金给乙方。
4.2若乙方在约定的租赁期限内未能与甲方签订正式租赁合同，定金
不予退还。
第五条正式租赁合同的签订
5.1双方应于定金支付后____天内签订正式租赁合同。
5.2正式租赁合同的内容应包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、
房屋用途、维修责任等。
第六条违约责任
6.1若甲方违反本协议规定，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。
6.2若乙方违反本协议规定，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因
此遭受的所有损失。
第七条协议的变更和解除
7.1本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式
确认。
7.2双方应本着诚信原则，妥善解决协议履行过程中出现的任何问题。
第八条争议解决
8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友
好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________________日期：____年____月____日
乙方签字：_________________日期：____年____月____日
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