住房租赁房屋合同模板 .pdf

住房租赁房屋合同模板

1.合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

1.2承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

2.合同标的

2.1甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.2房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]。

2.3房屋内配备的家具、家电等设施设备情况如下：[详细列出]

3.租赁期限

3.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续

租，应在租赁期满前[提前通知的期限]通知甲方，并经甲方同意后重新

签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季/年支付一次，支付

时间为每月/季/年的几号]。

4.3乙方应按照约定的支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，

每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向甲方支付违约金。

5.押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

5.2租赁期满，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，

甲方应在租赁期满后[约定的退还期限]内将押金全额退还乙方。

5.3如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏的，甲方有权

从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。

6.房屋的使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用

途，不得损坏房屋主体结构。

6.2租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[约定维修责任方，如

甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的维修等]负责。

6.3乙方应爱护房屋内的家具、家电等设施设备，如有损坏，应照

价赔偿。

7.权利义务

7.1甲方的权利义务

7.11甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

7.12甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间能够正常使用。

7.13甲方应协助乙方办理房屋租赁相关的手续。

7.2乙方的权利义务

7.21乙方有权按照合同约定使用房屋。

7.22乙方应按时支付租金和押金。

7.23乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得影响他人正常

生活。

8.违约责任

8.1甲方未按照合同约定提供房屋或房屋及附属设施设备无法正常

使用的，应按照[约定的赔偿方式]向乙方赔偿损失。

8.2乙方未按照合同约定支付租金或押金的，应按照约定支付违约

金；逾期超过[约定的期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损

失。

8.3乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或私

自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

8.4租赁期满，乙方未如期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金

的[约定比例]向甲方支付房屋占用费。

9.争议解决方式

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，

任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。