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住房抵押的贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人

民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本住房抵押贷

款合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________

元的贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买/装修住房，不得挪作他用。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

二、住房抵押

1.甲方将其所有的位于________________的住房（房屋产权证号：

____________）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.甲方承诺，抵押房屋的权属清晰，无任何争议，未设定其他抵

押权。

3.甲方在还清贷款前，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于转

让、出租、再抵押等。

三、贷款利息及还款

1.贷款利息：本贷款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次

性偿还本金。

3.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付

逾期罚息。

四、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要

求甲方承担违约责任。

2.甲方如逾期还款，乙方有权对抵押房屋进行拍卖，以收回贷款

本息及罚息。

3.甲方在合同期限内擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方追回

贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，双方如有争议，应协商解

决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，

对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或

解除。除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合

同。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（贷款人）：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，

并同意以甲方所拥有的住房作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经

友好协商，就甲方以住房作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日

止。

3.借款利率：年利率为XX%，具体利息计算方式按照法律规定及

合同约定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还借款本金

及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于XXXXX的住房作为抵押物，

房屋产权证号为XXXXX。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息及其

他费用止。

3.抵押物保管：甲方在借款期间应妥善保管抵押物，不得擅自转

让、变卖或毁损抵押物。

4.乙方权利：乙方对抵押物享有优先受偿权，若甲方未能按时还

款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷或共有人反对

情形。

2.甲方应按时偿还借款本息及相关费用，若未能按时还款，应按

照约定承担违约责任。

3.若甲方违反合同约定或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方

承担违约责任并追究其法律责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反合同约定，应按照约定支