物业停车场招标疑问解答.docx

物业停车场招标疑问解答

合同编号：__________

甲方（招标方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（投标方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为某物业停车场招标主体，乙方拟参加本次招标活动，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、释义

1.4本合同所述词语，如无特殊说明，均指本合同及附件中所使用的词语。

二、合同标的

2.1招标方拥有位于__________的物业停车场经营权，现对该停车场进行公开招标，乙方拟参加本次招标活动。

2.2招标方提供的物业停车场相关信息如下：

停车场名称：__________

停车场地址：__________

停车场面积：__________

停车场车位数量：__________

停车场收费标准：__________

2.3乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，包括：投标申请书、投标保证金、投标方案等。

三、合同期限

3.1本合同期限为______年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前______天向招标方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

四、权利义务

4.1招标方的权利义务：

（1）向乙方提供物业停车场的相关资料，确保资料真实、完整、有效；

（2）按照本合同约定，向乙方支付合同价款；

（3）协助乙方办理相关证照和手续；

（4）保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动；

（5）按照合同约定，对乙方进行考核和评估。

4.2投标方的权利义务：

（1）按照招标文件的要求，提交投标文件；

（2）保证投标文件的真实性、合法性、有效性；

（3）中标后，按照本合同约定，履行合同义务；

（4）按照合同约定，支付合同价款；

（5）接受招标方的监督、检查和管理。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2乙方应按照招标文件的要求，向招标方支付投标保证金，金额为合同价款的______%。

5.3合同价款的支付方式如下：

（1）乙方中标后，应按照招标文件的要求，向招标方支付合同价款；

（2）合同价款可分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定；

（3）乙方支付合同价款后，招标方应及时为乙方提供物业停车场经营权。

六、合同的变更、解除和终止

6.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2合同的变更、解除或终止，应签订书面协议，并报双方备案。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同价款的______%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的合同期限届满之日止。

甲方（招标方）：__________

乙方（投标方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.招标文件

2.投标申请书

3.投标保证金

4.投标方案

5.合同价款支付证明

6.物业停车场经营权证明

7.合同变更、解除或终止协议

8.违约金计算证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供物业停车场相关资料，或提供的资料不真实、不完整、无效。

2.甲方干涉乙方正常经营活动。

3.甲方未按照合同约定支付合同价款。

4.甲方未协助乙方办理相关证照和手续。

5.乙方未按照招标文件要求提交投标文件。

6.乙方提供的投标文件不真实、不合法、无效。

7.乙方未按照合同约定支付合同价款。

8.乙方未接受招标方的监督、检查和管理。

三、法律名词及解释：

1.招标方：指拥有物业停车场经营权的主体，负责组织招标活动。

2.投标方：指参加招标活动的企业或个人。

3.投标保证金：指投标方为保证投标的真实性和履行合同义务，向招标方提交的保证金。

4.合同价款：指乙方中标后，应支付给甲方的一系列价款。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的资料不真实、不完整、无效，乙方可以要求甲方在规定时间内提供真实、完整、有效的资料，如果甲方未能在规定时间内提供，乙方可以解除合同。

2.如果甲方干涉乙方正常经营活动，乙方可