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农村宅基地互换协议书通用8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地互换事宜达成以下协议：

一、协议双方的基本情况

甲方拥有位于XXXX的农村宅基地，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。乙方拥有位于XXXX的农村宅基地，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、互换宅基地的情况

1.甲方同意将其位于XXXX的农村宅基地与乙方位于XXXX的农村宅基地进行互换。

2.互换后，甲方将获得乙方原宅基地的使用权，乙方将获得甲方原宅基地的使用权。

3.互换宅基地的面积、位置、四至等具体情况详见附件一。

三、互换宅基地的补偿及支付方式

1.甲方同意向乙方支付一定的补偿费用，用于补偿乙方因互换宅基地所造成的损失。具体补偿费用为XXXX元人民币。

2.补偿费用将在本协议签订之日起XX日内支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

四、互换宅基地的权属转移

1.互换宅基地的权属转移将在本协议签订之日起XX日内完成。具体办理方式为双方共同向当地土地管理部门申请办理宅基地权属转移手续。

2.权属转移完成后，甲方将取得乙方原宅基地的使用权，乙方将取得甲方原宅基地的使用权。

五、双方的权利和义务

1.甲方应确保其原宅基地上的房屋及其他建筑物、附着物等均已拆除或搬迁完毕，不存在任何纠纷或债权债务关系。

2.乙方应确保其原宅基地上的房屋及其他建筑物、附着物等均已拆除或搬迁完毕，不存在任何纠纷或债权债务关系。

3.双方应积极配合对方办理互换宅基地的相关手续，确保互换宅基地的顺利完成。

4.双方在互换宅基地过程中应遵守相关法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

六、违约责任及争议解决

1.若一方未履行本协议约定的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

乙方：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

甲乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就农村宅基地互换事宜达成以下协议：

一、互换背景

1.甲方拥有位于_________的农村宅基地，面积为_________平方米。

2.乙方拥有位于_________的农村宅基地，面积为_________平方米。

二、互换内容

1.甲方将其位于_________的农村宅基地与乙方位于_________的农村宅基地进行互换。

2.互换后，甲方应在原宅基地上拆除建筑物并清理现场，乙方亦应在原宅基地上拆除建筑物并清理现场。

3.双方应确保在互换过程中遵守相关法律法规，不得损害他人的合法权益。

三、权利义务

1.甲方应保证所换宅基地的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应保证所换宅基地的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.双方应共同协助办理相关互换手续，确保互换过程的顺利进行。

四、违约责任

1.双方应严格按照本协议履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双