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不动产抵押借款合同范本
（标准版合同范本）
甲方：XXX单位或个人
乙方：XXX单位或个人
签订日期：XXXX年XX月XX日
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不动产抵押借款合同范本
出借人、抵押权人（甲方）：
身份证号码：
借款人、抵押权人（乙方）：
身份证号码：
抵押人（共有人）：
身份证号码：
乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，
在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵
押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借
款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有
抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产
共作价人民币________（大写）元整，抵押率为________％，在借款期限
内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：
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一、借款金额、利率、利息
乙方向甲方借款人民币________元整，（大写）________。
借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。
二、债务履行期限
本协议约定债务履行期限自________年______月______日至
________年______月______日止。
三、还款方式
乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款
________元整。（小写：________）。
四、甲方的权利和义务
１、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟
延的除外。
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２、甲方有权了解乙方的资信状况。
３、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承
担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处
分抵押物。
五、乙方的权利和义务
１、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
２、乙方应按本协议的约定归还借款。
六、抵押人的陈述与保证
１、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履
行本协议的义务并承担民事责任。
２、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上
的瑕疵。
３、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资
料及信息是真实，准确，完整和有效的。
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４、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分
已获得所有必要的同意。
５、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，
诉讼（仲裁）等情况。
七、抵押人
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