宅基地转让协议宅基地转让协议格式5篇.docx

宅基地转让协议宅基地转让协议格式5篇

篇1

宅基地转让协议

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉宅基地位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，目前已取得相关权属证书，权属人为甲方。

二、宅基地转让目的

甲方因[具体原因]，决定将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

三、宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格为人民币[具体金额]元。

2.乙方应于本协议签订之日起[具体期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订之日起[具体期限]内，将宅基地交付乙方使用。

2.甲乙双方应在本协议签订之日起[具体期限]内，共同办理宅基地权属变更手续。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证所转让的宅基地符合规划要求，并已取得相关建设许可。

3.乙方受让宅基地后，应合理使用土地，不得改变土地用途。

4.乙方应依法缴纳相关税费，并遵守国家法律法规。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付宅基地或未能协助乙方办理权属变更手续，甲方应按乙方已支付转让款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付转让款或未能合理使用土地，乙方应按未支付转让款的[具体比例]向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有合法宅基地，乙方有意愿受让该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，具体四至以双方现场确认为准。

2.宅基地面积为平方米，其中建筑用地面积为平方米。

3.宅基地内已有建筑物情况：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具收款凭证。

三、过户及登记

1.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，确保乙方成为宅基地的合法所有者。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时向相关部门申请宅基地使用权登记。

3.甲方应提供必要的协助和配合，确保过户和登记顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如未能按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按协议约定支付转让价款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应确保宅基地的合法性，无产权纠纷和债权债务纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。

2.乙方在受让宅基地后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变宅基地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.甲方在过户手续办理完毕后，应将与宅基地相关的一切凭证和资料交给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

六、特别条款

1.在本协议签订后，甲方应协助乙方完成以下事项：拆除原有建筑物、清理垃圾、平整土地等，确保宅基地符合正常使用条件。相关费用由乙方承担。

2.在本协议签订后，乙方应在规定时间内完成过户手续并支付剩余款项。如因乙方原因导致过户手续无法按时完成或剩余款项未按时支付，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承