2024商品房产租赁合同范本模板.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

承租方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

一、出租商品房产描述

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。

四、押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，承租方按约定退还房产时，出租方在确认房产及附属设施无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还承租方。

五、合同的变更和解除

5.1合同期内，如出租方需提前解除合同，应提前__个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。

5.2合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前__个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供房产的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1房产交付时间为签订合同之日起__天内。

8.2房产退还时间为租赁期满后__天内。

8.3双方应共同维护房产的安全，确保房产及附属设施的正常使用。

8.4未经出租方同意，承租方不得将房产转租给第三方。

8.5双方应对房产内的秘密信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

八、合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质等信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金、押金、违约金等金额需明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租金、押金、违约金的金额和计算方式，双方确认无误后签字。

3.合同期限、交付时间、退还时间等关键时间节点需明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确约定合同期限、交付时间、退还时间等关键时间节点，并注明具体的日期。

4.双方权利、义务及违约责任需详细列出，以确保双方权益。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利、义务及违约责任，包括但不限于租金支付、物业维护、必威体育官网网址义务等。

5.合同履行过程中如发生争议，需明确争议解决方式，以免影响合同的正常履行。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房产出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人房产的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房产的时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房产。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

10.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构进行调解、裁决的方式。

11.人民法院：指