小商铺出租合同6篇.docx

小商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某商铺的产权，现同意将该商铺出租给乙方使用。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________________________。

2.商铺面积：____________平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________商品或提供____________服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳商铺的水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期内，甲方负责商铺的维修，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的小商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有并合法拥有的小商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附录。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为租赁物交付之日。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月、每季度支付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于租赁期限起始日前，将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途。

5.3甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修与保养。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.2乙方应按时