按揭房借款合同8篇.docx

按揭房借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要购买房屋，且因资金不足，特向乙方申请借款，经双方友好协商，达成以下按揭房借款合同：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于____________的房产，不得挪作他用。

二、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_____________________元整。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借据为准。

四、利率

1.借款利率为年利率百分之______（_____%）。

2.利息计算方式：按日计息，按月结息。具体计算方式详见本合同附件。

五、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额及期限详见还款计划表。

2.甲方应按时足额还款，如未按时还款，乙方有权加收逾期罚息。

六、抵押物

甲方以所购买的房产作为本合同的抵押物，并在房产办理抵押登记手续。

七、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证所购房产为其合法所有，无任何权属纠纷。

3.甲方应按照本合同约定按时足额还款。

八、违约责任

1.如甲方未按时足额还款，乙方有权加收逾期罚息，并有权处置抵押物。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

十、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

附件：借款利息计算方式及还款计划表（请根据实际业务需要填写）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，特订立本借款合同。

一、借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

4.利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，则自调整之日起按新利率执行。

二、抵押物

1.甲方将其所购房产作为本借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部还清借款本息及其他费用为止。

三、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方承诺按约定还款计划偿还借款本金及利息。

3.乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按时足额提供借款。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

3.若乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、其他事项

1.借款用途：本借款仅限于购买房产，不得挪作他用。

2.费用承担：本合同的公证费、登记费等费用由甲方承担。

3.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方