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租赁合同和物业合同（通用5篇）

租赁合同和物业合同第1篇

出租方：________________________承租方：

________________________

1．物业地址：______________________

2．物业用途：该物业只供________使用。

3．建筑面积：___________平方米。

4．租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____

日止，为期___年。

5．租金：每月租金为__________________。

6．押金：共_____个月租金，合计______________________。

7．付费方式：每_____个月支付一次。

8．：每月管理费用为_________________________。

9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____

月_____日止。

特别条约：

1．正式签署后，__________方即时付给中介方__________％的房屋

月租金作为中介费用。

2．_________________________________________________________。

在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方

各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此

意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并

收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意

向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。

出租方：_______________身份证编号：___________日期：

_________________

承租方：_______________身份证编号：___________日期：

_________________

中介方：_______________电话：_________________日期：

_________________

租赁合同和物业合同第2篇

甲方：(出租方)某物业公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合

同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面积：13个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

2.租赁期限租赁期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。

3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计

9000元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交

付给甲方。

物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同

交付给甲方。

4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或

债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖

或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。转

6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由

乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使

用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责

赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋

由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分

2种情况确定归属：

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，