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?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________间房。

1.2甲方应保证该房产符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房产符合租赁条件，按时交付乙方使用；

（2）负责房产及附属设施的日常维护、维修；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）本合同约定的其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房产从事非法活动；

（4）本合同约定的其他权利义务。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

解决办法：甲方应承担租赁期间房产及附属设施的正常维护、维修费用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，乙方支付应付租金的滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方应在合同期满或提前解除合同后，按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。

5.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，进行友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。

7.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.个人或企业出租位于青岛市________区的房产。

2.个人或企业承租位于青岛市________区的房产。

补充条款：

1.宠物规定：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙